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　　2006年中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)組織開展的全國(guó)首屆建筑機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)綜合實(shí)力排名活動(dòng)，引起了業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān)注。此項(xiàng)活動(dòng)旨在加快推進(jìn)建筑機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)信用體系建設(shè)，打造建筑機(jī)械租賃品牌企業(yè)，不斷提高建筑機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)的管理水平和社會(huì)知名度，進(jìn)一步促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。建設(shè)部在給這次評(píng)選活動(dòng)的賀信中指出：“在目前建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)形成初期，市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制還未建立起來的情況下，通過市場(chǎng)評(píng)價(jià)的方式把一批綜合實(shí)力強(qiáng)、管理水平先進(jìn)的租賃企業(yè)推向市場(chǎng)，從而能夠帶動(dòng)全國(guó)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)向規(guī)范有序發(fā)展，加快建筑機(jī)械租賃行業(yè)信用體系建設(shè)?！?/P>

　　租賃市場(chǎng)混亂呼喚強(qiáng)勢(shì)品牌

　　據(jù)中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)會(huì)長(zhǎng)賈立才介紹，我國(guó)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)目前尚處于初級(jí)階段，局面比較混亂。目前資產(chǎn)在3000萬元以上的工程機(jī)械專業(yè)租賃公司有80多家，其余均為中小企業(yè)和個(gè)體戶，多數(shù)固定資產(chǎn)在500萬元以下。租賃企業(yè)規(guī)模小而多，造成管理措施跟不上、保障能力差等問題。個(gè)體或幾個(gè)人湊錢買臺(tái)機(jī)械就經(jīng)營(yíng)設(shè)備出租的現(xiàn)象在各地較為普遍。不少租賃企業(yè)為了爭(zhēng)奪市場(chǎng)，不惜相互壓價(jià)。惡性競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果只有犧牲服務(wù)，或減少設(shè)備維修保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等成本費(fèi)用，這給租賃業(yè)的健康發(fā)展帶來隱患。

　　目前，全國(guó)建筑機(jī)械租賃企業(yè)以達(dá)到四五千家。僅浙江民營(yíng)建筑機(jī)械租賃企業(yè)就有上千家，從事塔機(jī)、施工電梯租賃的企業(yè)北京有400余家，重慶有近300家、陜西有近100家。租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，行業(yè)發(fā)展初期的一些弊端也就凸顯出來，低價(jià)出租、惡性競(jìng)爭(zhēng)、租賃費(fèi)拖欠、騙租等不規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)方式嚴(yán)重影響了租賃市場(chǎng)的良性發(fā)展，建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)亟待規(guī)范。

　　在2004年召開的第二屆全國(guó)建筑機(jī)械設(shè)備租賃大會(huì)上，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑機(jī)械設(shè)備管理分會(huì)發(fā)起的《建筑機(jī)械設(shè)備租賃行業(yè)自律公約》，讓建筑機(jī)械租賃企業(yè)期盼一個(gè)健康的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境無疑增添了一絲希望。但是，自律公約畢竟沒有法律效力，而自律公約的參與企業(yè)大部分是施工企業(yè)，設(shè)備制造商、租賃企業(yè)并不受約束。

　　2005年，經(jīng)建設(shè)部、民政部批準(zhǔn)，“中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑機(jī)械設(shè)備管理分會(huì)”正式更名為“中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)”，它標(biāo)志著建筑機(jī)械租賃企業(yè)終于有了自己的行業(yè)協(xié)會(huì)。建筑機(jī)械租賃行業(yè)管理將逐步得到加強(qiáng)。

　　賈立才認(rèn)為，建筑機(jī)械租賃品牌企業(yè)能夠帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。未來的建筑機(jī)械租賃將由地域競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展為跨地域乃至全國(guó)性的競(jìng)爭(zhēng)，只有擁有品牌的建筑機(jī)械租賃企業(yè)才能跨過地域間的壁壘，輕易地由本地區(qū)進(jìn)入另一個(gè)地區(qū)，而沒有品牌的建筑機(jī)械租賃企業(yè)將會(huì)付出高昂的“入場(chǎng)費(fèi)”，即便如此還可能在強(qiáng)勢(shì)品牌的壓力下面臨生死存亡的考驗(yàn)。近幾年來，許多機(jī)械租賃企業(yè)已經(jīng)意識(shí)到這一點(diǎn)，紛紛開始在加強(qiáng)企業(yè)管理、提高服務(wù)水平、壯大企業(yè)實(shí)力上下工夫。創(chuàng)新理念、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，打出了名氣，創(chuàng)出了品牌，在贏得市場(chǎng)的同時(shí)也帶動(dòng)了整個(gè)建筑機(jī)械租賃行業(yè)品牌的競(jìng)爭(zhēng)。

　　打造租賃品牌企業(yè)充滿熱情

　　中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)組織開展的全國(guó)首屆建筑機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)綜合實(shí)力排名活動(dòng)，首先得到了以北京中建正和機(jī)械施工有限公司、廣州海鄰物資有限公司、上海新利恒租賃有限公司、江蘇中核華興建筑機(jī)械施工有限公司等為代表的廣大業(yè)內(nèi)知名企業(yè)的積極響應(yīng)。

　　北京中建正和機(jī)械施工有限公司董事長(zhǎng)史洪泉表示，建筑機(jī)械租賃在一些地區(qū)還處在市場(chǎng)需求旺盛、供求活躍、回報(bào)率高、設(shè)備數(shù)量及租賃企業(yè)數(shù)量急劇增加的需求旺盛階段，另外一些地區(qū)正向需求疲軟、供求平淡、價(jià)格下降、競(jìng)爭(zhēng)激烈的聯(lián)合重組階段轉(zhuǎn)變。發(fā)展的最后結(jié)果必然會(huì)通過聯(lián)合重組及資本的介入，形成一些規(guī)模大、管理科學(xué)、技術(shù)先進(jìn)、地域性廣、具有較強(qiáng)的專業(yè)保障能力和市場(chǎng)駕馭能力的租賃公司，這樣的租賃公司在數(shù)量上不多，但深諳建筑機(jī)械租賃行業(yè)的管理之道。這些公司將成為我國(guó)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)的中堅(jiān)，那時(shí)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)將會(huì)步入一個(gè)穩(wěn)定發(fā)展的時(shí)期。對(duì)于目前的互相拆臺(tái)、低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)狀，租賃企業(yè)應(yīng)該團(tuán)結(jié)起來，一方面通過溝通交流，將行業(yè)存在的問題通過協(xié)會(huì)向政府有關(guān)部門反映，尋求相關(guān)支持;另一方面應(yīng)提高自身素質(zhì)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)自律公約。只有這樣，整個(gè)行業(yè)才能健康發(fā)展。史洪泉強(qiáng)調(diào)，建筑機(jī)械租賃行業(yè)與其他行業(yè)一樣，只有形成一定的規(guī)模，才能合理地降低管理成本，提高設(shè)備租賃利用率，達(dá)到真正的盈利的目的。中建正和確定的戰(zhàn)略目標(biāo)是：做大做強(qiáng)，從數(shù)量上達(dá)到規(guī)模優(yōu)勢(shì)，從品種上涵蓋施工現(xiàn)場(chǎng)所用的各種機(jī)械設(shè)備，滿足用戶和市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)的各種需求。他認(rèn)為，企業(yè)光有規(guī)模是不夠的，維持和支撐企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的力量，最終還要?dú)w于區(qū)別于其它企業(yè)的核心差別優(yōu)勢(shì)。

　　廣州海鄰物資有限公司董事長(zhǎng)袁正認(rèn)為，通過發(fā)現(xiàn)和樹立品牌企業(yè)，引導(dǎo)市場(chǎng)向健康有序的方向過渡，無疑是解決當(dāng)前行業(yè)發(fā)展主要矛盾的有效方法。他認(rèn)為，“以客戶需求為中心”的服務(wù)理念和服務(wù)方針是具備品牌特征的租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)的主要內(nèi)容。此外建筑機(jī)械租賃企業(yè)成功打造租賃品牌的關(guān)鍵是租賃企業(yè)的專業(yè)化和規(guī)范化。專業(yè)化是現(xiàn)代企業(yè)的標(biāo)志，也是租賃企業(yè)生存的基礎(chǔ)，包含了產(chǎn)品、市場(chǎng)、營(yíng)銷、服務(wù)等各個(gè)領(lǐng)域，租賃企業(yè)均要能夠提供專業(yè)到位的服務(wù)，體現(xiàn)在設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維修、安裝、運(yùn)輸、存放等各個(gè)領(lǐng)域。在專業(yè)化的基礎(chǔ)上，品牌租賃企業(yè)應(yīng)該以規(guī)范化來提升經(jīng)營(yíng)管理水平。

　　管理辦法出臺(tái)助力品牌打造

　　不久前建設(shè)部辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)制定的《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法》，這無疑為打造建筑機(jī)械租賃品牌創(chuàng)造了一個(gè)良好的契機(jī)。

　　據(jù)賈立才介紹，目前該協(xié)會(huì)正在實(shí)施的《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法》，對(duì)建筑機(jī)械租賃行業(yè)市場(chǎng)的規(guī)范將會(huì)起到一個(gè)非常重要的促進(jìn)作用。辦法中明確了建筑施工機(jī)械的范圍包含建筑施工用的起重機(jī)械、混凝土機(jī)械、樁工機(jī)械、土石方機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械、掘進(jìn)機(jī)械等，以及模板、腳手架等施工機(jī)具。建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)則指專門從事建筑施工機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)以及自有建筑施工機(jī)械并對(duì)社會(huì)開展租賃業(yè)務(wù)的建筑業(yè)企業(yè);建筑機(jī)械租賃企業(yè)的行業(yè)確認(rèn)，不能像現(xiàn)在兩三個(gè)人買一臺(tái)塔吊，幾臺(tái)攪拌機(jī)就成立一個(gè)租賃公司。下一步將要進(jìn)行機(jī)械租賃企業(yè)的行業(yè)確認(rèn)，要按照《辦法》的要求，通過一定的程序，按照相應(yīng)的市場(chǎng)準(zhǔn)入條件審核租賃企業(yè)的進(jìn)入;再就是對(duì)租賃企業(yè)的信用評(píng)價(jià)，這次的租賃企業(yè)綜合實(shí)力排名對(duì)全行業(yè)信用體系建設(shè)是一個(gè)有力的促進(jìn)。

　　賈立才強(qiáng)調(diào)，辦法實(shí)施后協(xié)會(huì)將對(duì)建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、社會(huì)信用等進(jìn)行行業(yè)評(píng)價(jià)，并向社會(huì)公布結(jié)果;對(duì)服務(wù)質(zhì)量或社會(huì)信用差的企業(yè)將書面警告，并在相關(guān)媒體上公布;對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重、造成重大事故或者惡劣社會(huì)影響的建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)將收回行業(yè)確認(rèn)書，予以公告，并報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門依法處理。其次關(guān)于建筑機(jī)械租賃企業(yè)管理和租賃信息的服務(wù)，協(xié)會(huì)將組織建立全國(guó)建筑施工機(jī)械信息平臺(tái)和信息網(wǎng)絡(luò)體系，為租賃雙方提供信息服務(wù)。企業(yè)要贏得市場(chǎng)份額，信譽(yù)至關(guān)重要。