租賃公司的利潤(rùn)來(lái)源于租金收入，那么如何確定既令承租人滿(mǎn)意，又能保證獲取利潤(rùn)的租金呢?
租金的構(gòu)成要素
租賃者根據(jù)生產(chǎn)需要向出租者洽租，租賃公司根據(jù)承租人的要求出資購(gòu)置設(shè)備而發(fā)生的費(fèi)用就構(gòu)成購(gòu)置租賃資產(chǎn)的成本。
共有三種計(jì)算方法
設(shè)備殘值即設(shè)備的未來(lái)市場(chǎng)價(jià)值，是租賃雙方洽談租賃合同時(shí)，最有商討余地的。
一般來(lái)說(shuō)，租賃公司要采用不同類(lèi)型的資本來(lái)源來(lái)籌措購(gòu)置租賃資產(chǎn)的資金，可以是短期債務(wù)，也可以是長(zhǎng)期債務(wù)。不同的資金來(lái)源有不同利息率，用加權(quán)平均法計(jì)算。
出租者為承租人辦理租賃資產(chǎn)所再支的營(yíng)業(yè)費(fèi)用（如辦公費(fèi)用、工資、旅差費(fèi)、稅金等）和利潤(rùn)。
租賃期限的長(zhǎng)短主要取決于租賃設(shè)備的法定折舊年限和經(jīng)濟(jì)壽命——即使用年限和設(shè)備價(jià)值的大小。
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