美國(guó)聯(lián)合辦公初創(chuàng)公司 WeWork 2016年獲得 4.3 億融資，這是 WeWork 的第 F輪融資，至此估值達(dá)到 160 億美元，這筆融資作為進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)的強(qiáng)力支持，幫助其迅速在上海站穩(wěn)腳跟。
美國(guó)聯(lián)合辦公初創(chuàng)公司 WeWork
來自硅谷的WeWork，想把“共享”這個(gè)時(shí)髦的概念用在辦公上——他們從地產(chǎn)商或者空間擁有者那里，以打包的形式低價(jià)租下大片辦公區(qū)域，重新裝修與布置之后，分割為若干個(gè)辦公區(qū)域，二次租賃給有需要的人。
WeWork 的商業(yè)模式不僅僅在于出租共享辦公空間，它還會(huì)為入駐的公司提供更多創(chuàng)業(yè)服務(wù)。從這一點(diǎn)上來說，它的商業(yè)模式跟三一眾創(chuàng)等許多國(guó)內(nèi)知名的孵化器眾創(chuàng)空間類似。
根據(jù)運(yùn)營(yíng)主打方向的不同，大概能將現(xiàn)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的聯(lián)合辦公空間分為三類：
第一種是創(chuàng)業(yè)者之家型，算是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)主流。三一眾創(chuàng)孵化器可以歸于這一類型。其他富有代表性的有前萬科高級(jí)副總裁毛大慶發(fā)起創(chuàng)辦的優(yōu)客工場(chǎng)，在8月宣布獲得上億元B輪戰(zhàn)略投資，投后估值達(dá)55億元，已經(jīng)快要夠到獨(dú)角獸的門檻。它給自己的定義是“創(chuàng)業(yè)助推器”，向創(chuàng)業(yè)者出租聯(lián)合辦公空間之外，還提供創(chuàng)業(yè)相關(guān)的各種服務(wù)。
第二種主打共享服務(wù)與辦公社交，這是最貼近WeWork玩法的。創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)出身自我愛我家的納什空間與方糖小鎮(zhèn)都屬于此類，當(dāng)然，他們也正在努力向上一種類型發(fā)展，為創(chuàng)業(yè)者提供更多服務(wù)。
第三種最為單純，很認(rèn)真地專注于辦公空間。主要代表是自持物業(yè)經(jīng)營(yíng)的SOHO 3Q，其余聯(lián)合辦公官網(wǎng)會(huì)特別強(qiáng)調(diào)的創(chuàng)業(yè)一條龍服務(wù)，在這家官網(wǎng)上，并沒有相關(guān)痕跡。它的底氣大概來自于，潘石屹在2016中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示的，SOHO中國(guó)的優(yōu)勢(shì)就是地段和管理。
三一眾創(chuàng)
拋開第三類專業(yè)的辦公空間場(chǎng)地出租不談，前兩者其實(shí)是一個(gè)晉升遞進(jìn)的關(guān)系，他們的重點(diǎn)除了在辦公物理空間開發(fā)上，更多的強(qiáng)調(diào)了所能提供的創(chuàng)業(yè)服務(wù)。那么，三一眾創(chuàng)作為成長(zhǎng)不到一年的新生力量，以民營(yíng)企業(yè)為背景，如何在這股“雙創(chuàng)”浪潮中站穩(wěn)腳跟呢？
三一眾創(chuàng)
事實(shí)上，正是有三一集團(tuán)這一“工程機(jī)械行業(yè)龍頭企業(yè)”為有力支撐，提供龐大的資源服務(wù)體系，同時(shí)民營(yíng)企業(yè)的“血統(tǒng)”讓三一眾創(chuàng)更加敏感、更加貼近市場(chǎng)，從而使得所能提供的服務(wù)更貼合創(chuàng)業(yè)者。
三一眾創(chuàng)
在服務(wù)方面，三一眾創(chuàng)所能提供的服務(wù)，除孵化器行業(yè)標(biāo)配的創(chuàng)業(yè)服務(wù)，如金融服務(wù)、財(cái)稅服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等方面外，更多的是提供具有三一特色的專項(xiàng)服務(wù)，即“三個(gè)對(duì)接”服務(wù)。
1、對(duì)接三一集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈資源
與集團(tuán)供應(yīng)鏈相關(guān)聯(lián)的潛力項(xiàng)目，可孵化培育為三一供方；
與三一集團(tuán)產(chǎn)品存在共同潛在市場(chǎng)的，可與三一共同參與項(xiàng)目投標(biāo)；
可用于三一已有客戶群體的項(xiàng)目，可直接對(duì)接三一代理商或分公司。
2、對(duì)接資本市場(chǎng)
潛力項(xiàng)目可入選三一創(chuàng)投基金（3.5億）項(xiàng)目庫(kù)；
定期推薦項(xiàng)目至三一高管投資俱樂部；
“三湘匯”活動(dòng)路演直接對(duì)接眾創(chuàng)認(rèn)證投資人和投資機(jī)構(gòu)；
“三湘匯”微信公眾號(hào)線上路演對(duì)接社會(huì)資本。
3、對(duì)接政府及社會(huì)資源
免費(fèi)享受政府政策專家現(xiàn)場(chǎng)解讀和培訓(xùn)的機(jī)會(huì)；
免費(fèi)享受對(duì)口政策申報(bào)綠色通道；
優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目通過平臺(tái)直接推送至政府項(xiàng)目庫(kù)，作為優(yōu)先項(xiàng)目。
通過三一眾創(chuàng)這個(gè)平臺(tái)，將集團(tuán)公司的優(yōu)質(zhì)資源進(jìn)行市場(chǎng)化對(duì)接，從而產(chǎn)生更高的價(jià)值，幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)更好的發(fā)展。并在發(fā)展過程中挖掘優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，由集團(tuán)進(jìn)行入股投資，既幫助企業(yè)解決資金問題，又可為公司帶來一定收益。
百花齊開、旗鼓相當(dāng)，是當(dāng)下中國(guó)聯(lián)合辦公市場(chǎng)的特點(diǎn)——同時(shí)意味著還沒有任何一家成規(guī)模的競(jìng)爭(zhēng)者。三一眾創(chuàng)也在不斷探索，以龍頭企業(yè)進(jìn)入眾創(chuàng)領(lǐng)域帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這條路是否行得通，讓我們拭目以待。
三一眾創(chuàng)孵化器
SANY-SPARK
三一眾創(chuàng)孵化器利用三一集團(tuán)的資源優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)培育孵化長(zhǎng)沙本土企業(yè)為主，為創(chuàng)業(yè)者提供5-1200平方米各類辦公空間，通過提供專業(yè)化的咨詢輔導(dǎo)以及政策、法律、財(cái)務(wù)、投融資、管理、人力資源和市場(chǎng)推廣等加速成長(zhǎng)服務(wù)，幫助小微企業(yè)迅速長(zhǎng)大形成規(guī)模。
入駐企業(yè)除享有省市區(qū)各級(jí)政府提供的政策支持外，三一集團(tuán)還為入駐企業(yè)聘請(qǐng)三一高管團(tuán)隊(duì)擔(dān)任企業(yè)創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，獲得直接輔導(dǎo)和投資機(jī)會(huì)，并共享三一園區(qū)餐飲、宿舍、交通等生活配套設(shè)施。（文章來自三一重工）
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