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　　城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資呈現(xiàn)再度升溫之勢。10月份當(dāng)月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資分別同比增長30.7%和39.7%，增速較上月提高5.9和1.6個百分點。10月份金融機構(gòu)新增貸款同比大幅多增，而新增貸款主要投向和固定資產(chǎn)投資密切相關(guān)的中長期貸款及住房消費貸款。從固定資產(chǎn)投資和新增貸款兩方面數(shù)據(jù)來看，投資增長高位加快壓力在加大。而10月份居民消費物價同比增長又繼續(xù)處于6.5%高位，一年期存款仍處于負(fù)實際利率區(qū)域?？傮w來看，10月份的貸款、固定資產(chǎn)投資以及居民消費物價數(shù)據(jù)均顯示央行年底前仍面臨繼續(xù)加息壓力。

　　受下半年以來全國房價持續(xù)高漲因素拉動，房地產(chǎn)投資增速呈現(xiàn)高位加快趨勢。10月份，房地產(chǎn)投資同比增長39.7%，增速較上月提高1.6個百分點，較8月份提高10.1個百分點。今年10月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，漲幅比上月高0.6個百分點;環(huán)比上漲1.6%，漲幅比上月低0.1個百分點;新建商品住房銷售價格同比上漲10.6%，漲幅比上月高0.6個百分點;環(huán)比上漲1.9%，漲幅與上月持平。由于房價同比漲幅繼續(xù)高位上升，環(huán)比漲幅仍然偏高，因此，房地產(chǎn)投資繼續(xù)擴張的壓力較大。

　　以制造業(yè)為主的第二產(chǎn)業(yè)投資增速也明顯反彈。10月份，第二產(chǎn)業(yè)投資同比增長31.9%，增速較上月提高3.8個百分點。1-10月份，新開工項目計劃總投資同比增長26.5%，增速較1-9月提高2.3個百分點;新開工項目數(shù)同比增加13.4%。新開工項目計劃總投資同比增速持續(xù)反彈表明，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資存在繼續(xù)升溫壓力。1-10月新開工項目計劃總投資同比增速高于新開工項目數(shù)同比增速13.1個百分點，這表明，節(jié)能減排調(diào)控措施已見明顯成效，小工業(yè)投資項目被明顯壓縮，而大中型項目成為當(dāng)前投資擴張的主導(dǎo)力量。

　　1-10月份，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資到位資金同比增長28.9%，增速較1-9月提高1.1個百分點;企業(yè)自籌資金同比增長32.7%，增速較1-9月提高0.5個百分點。企業(yè)自籌資金同比增速高于總體資金到位同比增速并且增速持續(xù)走高表明，企業(yè)自主投資熱情依然高漲。